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Local d'activité 226 m²

Belbeuf (76240)
1 650 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence IPC-OG-90f

A propos de ce bien

À LOUER / LOCAL D’ACTIVITÉS 226 M2 / ROUEN EST - BELBEUF

Au coeur d'une zone commerciale dynamique, regroupant des entreprises du tertiaire, des commerces et des restaurants.

Local d’activités de 226 m2 environ composé de :

- 40 m2 de bureaux showroom avec vitrine

- 40 m2 de bureaux en etage 1

- 110 m2 d'entrepot et atelier

- 37 m2 de mezzanine


Loyer mensuel : 1650 Euros HT / provisionnement des charges : 170 Euros HT par mois / taxe foncière annuelle : 797 Euros (estimation sur base 2025)

Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 960 Euros HT (4 752 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.


ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie

Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement

Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 226 m²

Secteur

  • Code postal 76240
  • Ville Belbeuf

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 1 650 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 960 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 950 €