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Local d'activité 4238 m²

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
15 000 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence IPC-OG-70

A propos de ce bien

À LOUER / LOCAL D’ACTIVITÉS 4200 M2 ENVIRON / SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY - ROUEN ZONE INDUSTRIELLE

Au sein de la zone industrielle de Rouen, à Saint Étienne du Rouvray / Rouen Sud

Batiment de 4238 m2 environ composé de :

- 272 m2 de bureau en RDC (8 bureaux et 1 open space)

- 870 m2 de stockage atelier (dont locaux sociaux et douches)

- 3096 m2 de stockage

Accés immediat au boulevard industriel, restaurants et transports en commun à proximité

Disponible rapidement

Loyer mensuel : 15 000 Euros HT / Charges mensuelles : 353 Euros HT / taxe foncière annuelle : 46 600 Euros (sur base 2025)

Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 36 000 Euros HT (43 200 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 4 238 m²

Secteur

  • Code postal 76800
  • Ville Saint-Étienne-du-Rouvray

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Loyer HT 15 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 36 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 45 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 € / m²