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Nouveauté

Local commercial 998 m²

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
7 350 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence IPC-OG-96g

A propos de ce bien

À LOUER / LOCAL D’ACTIVITÉS 998 M2 / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - ROUEN SUD


Au coeur d'un site clos et sécurisé (barriere automatique avec code et interphone, alarme, cameras...)

Local d’activités de 998 m2 environ composé de :

- 853 m2 de stockage atelier de plain-pied, HSP minimum de 8,15 m, avec 1 porte grande hauteur 5m X 5m

- 145 m2 environ de bureaux aménagés avec salle de reunion, cuisine et sanitaires

- 20 places de stationnement VL privatives, aire de manoeuvre PL et accés PL

Accés immediat aux voies rapides du sud de Rouen permettant un accés A13 en 5 minutes,

Environnement calme et arboré avec possiblité de profiter des espaces exterieurs lors des moments de détente


Loyer mensuel : 7350 Euros HT / provisionnement des charges : 814 euros par mois

Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 13230 Euros HT (15876 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.


ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie

Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement

Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 998 m²

Secteur

  • Code postal 76800
  • Ville Saint-Étienne-du-Rouvray

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2025

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 7 350 € / mois
Honoraires HT charge locataire 13 230 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 22 050 €