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Local d'activité 163 m²

Val-de-Reuil (27100)

880 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence IPC-OG-102

A propos de ce bien

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 160 M2 / VAL DE REUIL - AXE A13

Local d'activités de 162 m2 environ composé de :

- 103 m2 d'atelier et stockage

- 11 m2 de bureau en RDC

- 41 m2 de bureaux en etage 1

- 7 m2 environ de locaux sociaux avec sanitaires privatifs

- 3 places de stationnement

Loyer annuel : 10 560 Euros HT payable par trimestre d'avance soit 2640 euros HT ( 3168 euros TTC)

Provisionnement des charges : 450 Euros HT par trimestre (540 euros TTC)

Taxe foncière annuelle : 989 Euros (base 2025) / Provisionnement trimestriel de 285 euros sur 9 mois + TVA avec régularisation annuelle sur justificatif.

Depot de garantie 3 mois de loyer soit 2640 euros (non soumis à TVA)

Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 2 112 Euros HT (2 534 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Incluant redaction du bail commercial 3-6-9 notarié et etat des lieux d'entrée.

ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie

Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement

Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 163 m²

Secteur

Code postal 27100
Ville Val-de-Reuil

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Loyer HT 880 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 112 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 640 €